Alle Ratgeber
Immobilienmakler Kosten verstehen: Provision bei Kauf und Miete, Bestellerprinzip, Kaufnebenkosten, Maklervertrag und Widerruf – mit Rechnern, Vergleich und Checkliste.
Kosten und Vergleich
- Kaufnebenkosten berechnen: Was zum Kaufpreis dazukommt
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklerprovision. Mit Rechenbeispielen, Spannen und Tipps zur Finanzierung.
- Haus verkaufen mit Makler oder privat? Kosten und Nutzen im Vergleich
Immobilie verkaufen: Was kostet der Makler, was kostet der Privatverkauf? Rechenbeispiel, Aufgabenliste, Risiken und Entscheidungshilfe für Verkäufer.
- Maklerprovision beim Hauskauf: Wie hoch ist die Courtage 2026?
Wie hoch ist die Maklerprovision beim Kauf? Üblicher Rahmen, regionale Unterschiede, Brutto und Netto sowie Rechenbeispiele und Hinweise zum Verhandeln.
- Maklerkosten von der Steuer absetzen: Was geht bei Kauf, Verkauf und Vermietung
Maklerprovision steuerlich geltend machen: Eigennutzer, Vermieter und Verkäufer im Überblick. Anschaffungskosten, Werbungskosten, Veräußerungskosten und Beispiel.
- Maklergebühr bei der Mietwohnung: Wer zahlt und wie viel?
Maklerkosten bei Mietwohnungen: Bestellerprinzip nach dem Wohnungsvermittlungsgesetz, Höchstgrenze von zwei Nettokaltmieten, Ausnahmen und Beispielrechnung.
- Wer zahlt den Makler beim Hauskauf? Bestellerprinzip und Teilung
Wer zahlt beim Immobilienkauf die Maklerprovision? Regeln der §§ 656a bis 656d BGB, Halbteilung, Fälligkeit und Rechenbeispiele für Käufer und Verkäufer.
Ablauf und Nutzung
- Alleinauftrag kündigen: Fristen, wichtiger Grund und Vorgehen
Alleinauftrag oder Maklervertrag kündigen: Wann es möglich ist, welche Fristen gelten, was ein wichtiger Grund ist und wie Sie Provisionsfallen vermeiden.
- Hauskauf mit Makler: Ablauf von Exposé bis Notartermin
Schritt für Schritt zum Immobilienkauf mit Makler: Exposé prüfen, Besichtigung, Finanzierung, Reservierung, Kaufvertragsentwurf, Notartermin und Zahlungen.
- Maklervertrag: Arten, Ablauf, Laufzeit und Kündigung
Maklervertrag verstehen: einfacher Auftrag, Alleinauftrag und qualifizierter Alleinauftrag, Textform, Laufzeit, Kündigung und Klauseln, auf die Sie achten sollten.
- Seriösen Immobilienmakler finden: Prüfung, Fragen und Warnsignale
Woran erkennen Sie einen seriösen Immobilienmakler? Erlaubnis nach § 34c GewO, Weiterbildung, Fragen im Erstgespräch, Warnsignale und Vergleich von Angeboten.
- Unterlagen für den Hausverkauf mit Makler: Das müssen Sie bereithalten
Welche Unterlagen Makler und Käufer beim Verkauf von Haus oder Wohnung verlangen: Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung, Protokolle und mehr.
Fehler und FAQ
- Maklerkosten: Die 10 häufigsten Fehler bei Provision und Vertrag
Typische Fehler bei Maklerprovision und Maklervertrag: von mündlichen Zusagen über Brutto und Netto bis zu Vorauszahlung und fehlender Kostenplanung.
- Immobilienmakler Kosten: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Antworten auf häufige Fragen zu Immobilienmakler-Kosten: Provision, Fälligkeit, Verhandeln, Mehrwertsteuer, Mietwohnung, Gewerbe, Erbbaurecht und Streit.
- Maklervertrag widerrufen: Frist, Form und Wertersatz
Maklervertrag widerrufen: 14 Tage Widerrufsfrist bei Fernabsatz und Außergeschäftsraumverträgen, Belehrung, Erlöschen des Rechts, Wertersatz und Musterablauf.
- Maklerprovision zurückfordern: Wann Sie Geld zurückbekommen können
Provision zu Unrecht gezahlt? Gründe für eine Rückforderung: fehlende Textform, Verstoß gegen §§ 656a bis 656d BGB, Verflechtung, Vorkenntnis, Verjährung und Vorgehen.
- Reservierungsgebühr beim Makler: Was erlaubt ist und was nicht
Reservierungsvereinbarung und Reservierungsgebühr beim Immobilienkauf: Wann sie zulässig sind, welche Risiken bestehen, wie Sie Vertragsklauseln prüfen und Geld zurückfordern.